Все плюсы инвестиции в жилье и коммерческую недвижимость

инвестиции в жильеКак известно, вложение в объекты недвижимости – весьма выгодный и надежный инвестиционный инструмент. На сегодняшний день большое количество инвесторов предпочитают именно такой способ применения своих накоплений.

 

Приобретать можно как объекты жилой, так и коммерческой недвижимости. При этом доходными являются оба объекта инвестирования.

 

Инвестируют в недвижимость не только различные организации, но также физические лица. Причина такой популярности данного способа инвестирования заключается в ряде преимуществ, которыми он обладает. Какие же преимущества получает инвестор, вкладывающий в недвижимость?

 

Одно из преимуществ – это то, что, как правило, объекты недвижимости с годами растут в цене. Таким образом, при необходимости можно продать квартиру или офис по цене, превышающей первоначальную. Кроме того, недвижимость можно сдавать в аренду. Многие инвесторы таким образом организуют пассивный доход.

 

Еще одно важное преимущество инвестиции в жилье – сравнительно невысокие риски. Так, например, если недвижимость в определенный период будет дешеветь, можно временно сдавать ее в аренду.

 

Недвижимостью можно управлять. Так, например, инвестор может менять статус объекта, производить ремонт в нем, реконструировать. Если квартира расположена на первом этаже здания, ее можно перевести в нежилой фонд. Таким образом, инвестор может повышать ликвидность объекта недвижимости или увеличивать его стоимость.

 

Инвестируя в объект недвижимости на длительный период времени, инвестор может заложить его в банке и получить кредит. Инвестор сможет и пользоваться недвижимостью, к примеру, сдавать ее в аренду, и получить доступ к займу. Если у инвестора не хватает денег на покупку квартиры, он может воспользоваться ипотечным кредитом как залогом под приобретаемую недвижимость. 

 

инвестиции в жилье

 

Вкладывая в объекты недвижимости, инвестору следует знать, что реакция рынка недвижимости на различные изменения экономической ситуации, как правило, замедлены. Так, например, если будут наблюдаться обвалы цен на фондовом рынке, это не приведет к изменениям в стоимости объектов недвижимости. И в случае необходимости инвестор всегда сможет предугадать упадок цен на недвижимость и продать ее заблаговременно.

 

Как видно, инвестиции в жилье и коммерческую недвижимость – отличное решение, как для сохранения капитала, так и для его преумножения. Для того чтобы вложение в покупку недвижимости было грамотным, необходимо заранее изучить рынок. Следует узнать, какие именно объекты недвижимости пользуются максимальным спросом.

 

По словам специалистов, с целью последующей сдачи в аренду выгодно вкладывать в однокомнатные квартиры. Такие квартиры можно быстрее продать или сдать в аренду. Необходимо обращать внимание на состояние квартиры, ремонт. Также немаловажное значение имеет район, в котором располагается недвижимость, удаленность от ближайшей станции метро.

 

Следует быть внимательным при подписании документов во время покупки объекта недвижимости. Важно уделить время на прочтение договоров, прежде чем их подписывать. Нравится ли Вам вкладывать деньги в недвижимость, уважаемые мои читатели?

 

С уважением, команда Михаила Арсланова

 

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!


2 коммент.

  1. Владимир /

    Да, Михаил, нравится. Родители этим занимаются не первый год, и я следую их примеру. При этом занимаюсь другими видами инвестирования, благодаря Вам. Спасибо!

Оставить комментарий


Наверх