До сих пор не верите в то, что инвестиции в строительство самые надежные и прибыльные?

 

Инвестиции в строительство относятся к типу денежных вложений с пассивным доходом: вложив раз, можно длительное время получать приличные дивиденды. Это очень надежный способ инвестировать средства на длительный срок. Если сравнивать его с банковским вкладом, то инвестировать в строительство в три раза выгоднее, чем вкладывать деньги в банк.

Сегодня существует несколько способов инвестирования в строительство, поговорим о них подробнее.

Инвестиции в жилищное строительство

В наше время улучшить условия своей жизни можно многими способами, одним из которых является частное спонсирование строительства собственного жилья. Конечно, это ответственное мероприятие, и оно требует хотя бы основ юридических знаний. Прежде чем сказать «Я инвестирую в строительство», посчитайте, сколько вы сможете сэкономить, вкладывая свои деньги не в готовое жилье, а в стройку. Попробуйте выяснить, насколько надежна компания, с которой вы собираетесь заключить договор.

Кроме того квартиру можно приобрести и в лизинг и жить в ней на правах аренды с возможностью последующего выкупа. При инвестиции в строительство вы получаете возможность заселиться в квартиру в необозримом будущем в доме, которого пока нет. Кроме того, очень часто можно слышать о злоупотреблениях в сфере строительных инвестиций и нарушении прав инвесторов, а действующее законодательство, зачастую, игнорируется.

Инвестиции в капитальное строительство

Инвестирование в капитальное строительство более выгодно из-за того, что в этом случае строятся заводы, фабрики, какие-то предприятия и здания, которые в будущем принесут прибыль. Здесь может принимать участие не только частный, но и государственный капитал. Причем, любой компаньон может определиться и указать в договоре: «инвестирую в строительство не только деньги, но и материальные ресурсы – оборудование, стройматериалы, спецтехнику и прочие активы».

Инвестиции в земельный участок

Никакая стройка не может осуществляться без земли, на которой она расположена. Поэтому если вы стали инвестором строительства, то автоматически вы становитесь и инвестором участка земли под стройкой, если обратное не оговорено договором.

Среди инвестиционных операций с землей чаще всего встречаются: купля, продажа, мена, ипотека, приватизация и аренда.

Инвестиции в строительство загородных поселков

Это очень привлекательная тема для инвестиций. Однако прежде чем вложить свои средства в строительство, необходимо определиться с землей, на которой будет находиться коттеджный поселок, где вы собираетесь построить дом. Вкладывая в загородную недвижимость, надо понимать меру риска и особенностей строительства загородных объектов.

Все специфические моменты необходимо оговаривать в договоре особенно, и есть ли у застройщика зарегистрированные права на земельный участок. Ведь только это дает ему право застраивать земельный участок. Документация должна быть в полном порядке, чтобы все проблемные вопросы можно было решить через суд.

Михаил Арсланов

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!


2 коммент.

  1. А можно ли считать участие в долевом строительстве – инвестицией в недвижимость ?

Оставить комментарий


Наверх