Инвестиции в квартиры: просто и надежно

Инвестиции в квартирыПокупка квартиры всегда является очень волнительным мероприятием. Покупатель, как правило, находится в состоянии стресса, поскольку данная сделка связана с большими деньгами, а мошенники существуют и в наше время.

 

К тому же можно не только стать обманутым, но и неудачно выбрать район, купить квартиру в доме с серьёзными проблемами либо буйными соседями. Цели при покупке квартиры могут быть разными. Можно производить инвестиции в квартиры, надеясь на последующий рост цен либо для сдачи её в аренду.

 

Тут можно выделить 2 составляющие: приобретение элитной квартиры либо сравнительно недорогой недвижимости. Второй целью может быть покупка квартиры непосредственно для собственного проживания. Во всех трёх перечисленных случаях процесс поиска квартиры различен, поэтому нужно рассмотреть каждый отдельно.

 

Первый случай – приобретение элитной квартиры с инвестиционной целью. В данном случае нужно работать с серьёзными агентствами, занимающимися недвижимостью, чётко формулирую свою цель. Покупая элитную квартиру, вы должны учесть множество нюансов.

 

Главным критерием является местоположение дома, далее идут качество дома и количество в нём этажей, высота потолков, качество внутренней отделки, адекватность и состоятельность соседей, наличие парковки и охраны. Все эти нюансы могут отразиться на арендной плате при сдаче квартиры.

 

Второй случай – инвестиции в квартиры с приобретением недорогой недвижимости. В этом случае ситуация отличается от предыдущей. Вышеперечисленные факторы практически не влияют на арендную плату, главным фактором является цена.

 

Инвестиции в квартиры

 

Поэтому такие квартиры лучше искать напрямую, пользуясь услугами специалистов только на заключительном этапе, чтобы проверить «чистоту» квартиры и в качестве сопроводителей сделки.

 

Если же вы покупаете квартиру для себя, то здесь первые два варианта комбинируются. В зависимости от того, какими средствами вы обладаете, выбирается метод подбора элитной квартиры или же недорогой, однако с введением параметров по местоположению, состоянию, соседям и так далее.

 

При покупке квартиры следует различать новое и вторичное жильё. В отличие от долевого строительства риски при покупке готового жилья сведены к минимуму. Приобретая новую квартиру, вы должны учесть, что покупаете, так называемые, «голые стены», а не готовую к проживанию квартиру. И чтобы привести её в жилое состояние, нужно вложить немало средств.

 

При покупке стоит обратить внимание на следующие нюансы: качество строительства, обстановку вокруг дома. Плюсом будет ознакомление с планом по застройке района, чтобы избежать, к примеру, будущего соседства с оживленной автотрассой.

 

Купить квартиру в секторе вторичного рынка недвижимости на сегодняшний день наиболее просто. Главное достоинство вторичного рынка – это большое количество предложенных вариантов, которые отличаются и уровнем цен, и местоположением, и качеством и престижностью жилья.

 

Инвестиции в квартиры

Покупая квартиру на вторичном рынке жилья, вы можете столкнуться с серьёзным риском. В связи с этим желательна помощь специалистов в области купли-продажи недвижимости. Процесс поиска квартиры, подходящей вам, может значительно отличаться в зависимости от того, для чего покупается недвижимость.

 

Есть ли у Вас опыт инвестиций в квартиры, уважаемые читатели?

 

С уважением, Михаил Арсланов

 

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!


3 коммент.

  1. Андрей /

    Знаю одно – в ближайшем будущем цены на квартиры упадут до самого плинтуса. А по сему, не вижу перспективы – инвестирования в недвижимость.
    И потом, нужно вариться в этой теме не один год, чтобы понимать суть инвестирования в недвижимое имущество. 
    Я повторюсь: каждый год цена на недвижимость будет падать.
    Всё в мире взаимосвязано и носит колебательный характер!
    Скоро вообще можно будет купить дом за $1. Причиной всему может послужить – массовое невежество: разврат, пьянство, насилие. Всё это запросто произойдёт, в случае, когда человеком овладеют деньги и власть. 

    • Антон /

      Вот тут Вы как раз не правы. Как раз у тех кого есть свободная наличность сейчас самое время покупать. Статья нацелена не только для тех, кто ипотеку берет. Недвижимость всегда недвижимость она рано или поздно вырастет в цене и можно уйти в хороший плюс. На крайняк хотя-бы сберечь денежки

    • Игорь /

      Вы знаете, я читаю ваш комментарий и у меня возникает первый вопрос: » вы с какой луны свалились то?» Скоро вообще можно будет купить дом за $1. Причиной всему может послужить – массовое невежество: разврат, пьянство, насилие. – ооооооооооооооо даааааааааааааа просто СУПЕР аргументы «финансового эксперта». Вы хоть сначала прочитайте немного книг о недвижимости рынок посмотрите, чтобы понять как вообще формируются цены и от каких факторов они зависят, а уж потом что-то пишите

Оставить комментарий


Наверх