Недвижимость в Норвегии: принесет ли она прибыль?

Прежде всего, надо сказать, что недвижимость в Норвегии считается выгодным вложением капитала. По данным статистики, Норвегия – одна из наиболее развитых стран в мире, которые обеспечивают высокий уровень жизни своим гражданам. В последние годы наблюдается неуклонный рост рынка недвижимости.

Норвегия – это одна из наиболее дорогих стран в Европе. Ее соседями на востоке являются Швеция, Россия, и Финляндия – на северо-востоке. Берега Норвегии омываются Баренцевым морем, а также Северным и Норвежским морями.

Продолжительность рабочей недели здесь равна 37 часам при средней зарплате в 5 тысяч долларов. Государством активно поддерживается образование, здравоохранение, дорожное строительство и сельское хозяйство.

Среди главных преимуществ в ее экономике стоит выделить то, что Норвегия – крупнейший производитель газа и нефти в Северной Европе. Большая часть потребности в энергии покрывается гидроэнергетикой, что дает возможности экспорта значительной части нефти.

Для развития всех будущих поколений большую роль играют нефтяные фонды, а также минеральные запасы, инфляция, находящаяся на уровне всего 3%, и такой же процент безработицы – все это несомненные плюсы, выделяющие страну во всей Европе.

Рынок недвижимости в Норвегии широко представлен объектами как коммерческой, так и жилой недвижимости. Тут можно выделить бизнес-здания, земельные участки, различной площади квартиры и загородные дома. Их стоимость складывается под воздействием нескольких факторов, таких как вид объекта, его предназначение, местоположение и т.п.

Чтобы приобрести недвижимость в Норвегии с целью будущей ее сдачи в аренду, по мнению специалистов, стоит уделять наибольшее внимание столице, городу Осло, а также самым крупным городам страны: Ставангену, Тронхейму и Бергену.

Хорошей окупаемостью также обладают объекты, приобретенные в курортных зонах, в популярных местах рыбалки и охоты, в невероятно красивых уголках природы.

Чтобы купить здесь недвижимость необходимо иметь для этого специальное разрешение и ИНН. Только после этого вы можете начать определяться с конкретным объектом покупки: узнать о ценах на предложения, о преимуществах и недостатках и затем сделать окончательный выбор, заключить договор.

Норвежские законы очень четко регулируют обязанности и права обеих сторон сделки: необходимость совершения ее регистрации в госреестре на протяжении одних суток после того, как была внесена полная сумма; степень участия в сделках адвокатов и риэлтора двух сторон; мера ответственности каждой из сторон за нарушение условий договора.

Стоимость сделки включает в себя оплату регистрации права собственности, гербовый сбор и оплату услуг риэлтора.

Что касается налога на покупку, его величина изменяется в зависимости от того, какое назначение имеет купленная недвижимость, а также и того, сколько у собственника уже имеется объектов. К примеру, если покупатель обладает несколькими объектами недвижимости, ставка налога будет равняться 2,5% от их общей стоимости.

В том же случае, если есть только 1 объект – 0,4% оценочной стоимости данного объекта. Налог не взимается вовсе, если продаваемый объект на момент сделки находился в собственности уже более 60 месяцев.

Вас заинтересовала недвижимость Норвегии, уважаемые читатели?

С уважением, Михаил Арсланов