Как выбрать банк для ипотеки?

Как выбрать банк для ипотекиСегодня для желающих приобрести объект недвижимости существуют различные возможности. Большой популярностью пользуется такой вариант как ипотечный кредит.

 

Текущий финансовый рынок предлагает самые разные условия по предоставлению ипотечного кредита, благодаря чему у потенциальных клиентов появляется возможность выбрать банк для ипотеки с устраивающими их условиями.

 

Для того чтобы впоследствии не столкнуться с разнообразными сложностями, необходимо уделить достаточно времени на просмотр и анализ различных предложений, имеющихся на рынке кредитных услуг.

 

Выбирая ипотеку, следует принимать во внимание все факторы ипотечного кредитования. Важно обратить внимание на валюту оформления кредита, размер процентной ставки годовых, объем первоначального взноса, размер самого кредита, сроки кредитования. Также следует учитывать такие факторы, как период рассмотрения заявки на кредит и объем дополнительных расходов при прохождении оформления сделки.

 

При выборе ипотеки важную роль играет рынок недвижимости, на которую оформляется ипотечный кредит. Именно по данному критерию многие ипотечные предложения могут быть вычеркнутыми, поскольку многие финансовые учреждения ориентированы лишь на однотипную недвижимость, к примеру, на новостройки или на вторичный рынок недвижимости.

 

Кроме того, не все банки предлагают ипотечный кредит на недостроенные объекты недвижимости. По этой причине становится необходимой проверка застройщика. Возможно, что строительство будет прекращено. Большинство банков предпочитают оформлять ипотечные кредиты на объекты недвижимости в новостройках.

 

Как выбрать банк для ипотеки

 

Важным фактором является валюта ипотечного кредита. Данный фактор имеет значение для обеих сторон кредитного договора, так как поскольку валютный курс может изменяться, при росте стоимости валюты может увеличиться сумма платежей, подлежащих выплате ежемесячно.

 

По словам многих финансовых консультантов, лучше не оформлять кредит в иностранной валюте. Так, сумма ежемесячных выплат не будет зависеть от изменения курса валюты на мировом финансовом рынке.

 

Первоначальный взнос в некоторых условиях ипотечных предложений необязателен. Этот фактор зачастую привлекает внимание потенциальных клиентов. Однако важно понимать, что, как правило, кредиты, не предусматривающие первоначального взноса, характеризуются высокой процентной ставкой.

 

При выборе ипотеки необходимо изучать процентные ставки разных банков. Объем процентной ставки может сильно различаться в разных банках. Важно уделять большее значение возможности изменять величину процентной ставки, нежели заманчивости предложений с заниженными ставками.

 

Многие банки в кредитных договорах прописывают за собой право увеличивать ставки. На этот пункт следует обращать внимание.

 

Оформляя ипотечный кредит, необходимо грамотно произвести все расчеты. Следует продумать, будет ли достаточно получаемой суммы на приобретение недвижимости. Также следует рассчитать, достаточно ли прописанного в договоре срока на погашение задолженности по кредиту.

 

Какой выбрать банк для ипотеки? Что посоветуете Вы, уважаемый читатель?

 

С уважением, Михаил Арсланов

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!


Оставить комментарий


Наверх