Недвижимость в Австралии: купить и заработать?

недвижимость в австралии купитьАвстралийское государство развивается в последнее время очень стремительно. Климат, природа и географическое расположение этого континента довольно разнообразны. Недвижимость в Австралии купить все-таки можно, несмотря на рост цен, вызванный кризисом.

 

По статистическим данным, по уровню доходов, образованию и продолжительности жизни оно стоит на первых позициях. Две площади (Столичная и Северная территории), а также 6 штатов (Квинсленд, Тасмания, Виктория, Новый и Южный Уэльс, Западная Австралия) - вот составляющие этого континента.

 

Он омывается 2 океанами, Тихим и Индийским, и Арафурским морем в своей северной части. Общая площадь вместе с островами - 7 692 024 км. В крупных городах проживает 80% всего населения, но любой из них может отдохнуть в Австралийских парках, которых здесь насчитывается 540 штук.

 

Огромные просторы центральной и западной части местные жители называют «задворками». Пустыню и плодородные земли разделяет Большой Водораздельный хребет, который удобно расположился на востоке. Тропические леса чередуются с эвкалиптовыми рощами, где обитают забавные коалы и другие дикие животные.

 

Эти животные не редкость и в городах. Здесь можно встретить ибисов, любителей собрать все, что «плохо лежит», стайки пеликанов, сгустившихся на торчащих из воды сваях. И, конечно, белки-летяги, которые покоряют деревья в ночное время.

 

Недвижимость в Австралии купить

 

Недвижимость в Австралии купить гораздо легче, так как вложенные здесь инвестиции намного быстрее окупаются, чем в европейских странах. Стоимость жилья с каждым годом растет, особенно в крупных городах, в то время как в странах Европы и Америки она, наоборот, падает.

 

Причина такого взлета – это прирост населения страны за счет иммиграции. Австралия, как Япония и Китай, очень привлекательна для инвесторов и занимает лидирующие позиции в этом рейтинге.

 

Виллы, таунхаусы, хорошие земельные участки, апартаменты, готовый бизнес и коммерческая недвижимость, - вот позиции, по которым можно удачно инвестировать свои капиталы. Следует напомнить, что в этой стране основная валюта – австралийский доллар, а государственный язык - английский.

 

Покупая недвижимость, вы можете не вносить всю сумму сразу, а оформить кредит. При такой сделке вам необходимо оплатить лишь 30 % от общей суммы, а остальную вносить частями в течение 30 лет, причем Банк Австралии выдает денежные средства под 6-7 %, и это гораздо менее затратно, чем, например, такой кредит взять в Российском банке, где процентные ставки варьируются от 15 до 30 %.

 

Если инвестирование в жилье - это ваша основная цель, то необходимо внести всю сумму или 50 % от стоимости, и тогда вы можете получать пассивные доходы, сдавая этот объект внаем. Стабильно в месяц вы будете получать от 5 до 7 % годовых.

 

Интересен тот факт, что бюрократических задержек при оформлении купли-продажи недвижимости у вас не возникнет, да и риски при сделке будут минимальны, так как квалификация персонала этой сферы очень высока, и государство принимает непосредственное участие в каждой процедуре.

 

недвижимость в австралии купить

Так при аренде жилья государство выступает как 3-я сторона, которой каждый квартиросъемщик обязан заплатить страховой депозит в размере арендной платы за месяц. Но зато, если у вас, как у собственника, возникнут претензии к арендатору, то часть этого депозита может компенсировать ущерб.

 

А Вы бы стали инвестировать в недвижимость Австралии, мои уважаемые читатели?

 

С уважением, Михаил Арсланов

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!


2 коммент.

  1. Роман /

    Вот над чем стоит задуматься:
    При такой сделке вам необходимо оплатить лишь 30% от общей суммы, а остальную вносить частями в течение 30 лет, причем Банк Австралии выдает денежные средства под 67%, и это гораздо менее затратно, чем, например, такой кредит взять в Российском банке, где процентные ставки варьируются от 15 до 30%.
    Наши ипотечные кредиты просто кошмар!

  2. Irinka_85 /

    ДАААА! я БЫ СТАЛА.ДОМ У ОКЕАНА ВОБЩЕ МОЯ СТАРАЯ МЕЧТА!!! :)

Оставить комментарий


Наверх