4 причины не нанимать друга в качестве агента по недвижимости
Если Вы когда-либо решите, что Ваш хороший друг, работающей в сфере недвижимости, - это идеальный агент для Вас, то что-то внезапно может пойти не так, причем, как с недвижимостью, так и с дружбой. Психологи выявили 4 причины НИКОГДА не нанимать друга в качестве агента по недвижимости.
1. Он может не знать тот район, приобрести недвижимость в котором Вы хотите
Речь о знаменитом интернет-меме «тыж…» - в данном случае, «тыжреилтор». Именно с этими словами Вы, скорее всего, потребуете от товарища детальнейший отчёт об объекте, находящемся, говоря словами героев боевиков, вне его юрисдикции.
В ответ Вы получите либо отказ (это в лучшем случае), либо какие-то обрывки информации, которые будут выданы Вам исключительно по дружбе, но на самом деле ничего хорошего не принесут: в деле приобретения недвижимости важная каждая мельчайшая деталь.
Вывод: ищите не друга, а человека, который реально осведомлён и компетентен в том районе, который Вам нужен – особенно, это касается крупных мегаполисов. Потому как, если Ваш товарищ, к примеру, специализируется на Мытищах, то про Остоженку он Вам мало чего расскажет.
2. Ваш друг может думать, что знает, какой вариант лучше для Вас подойдёт
Есть у людей такое прекрасное качество, как желание во что бы то ни стало помочь. Частенько это желание выходит за рамки приличия, да так, что «получатель помощи» уже ничему не рад и хочет поскорее отделаться от горе-советчика.
В деле покупки жилья такие ситуации крайне нежелательны. Нужно принимать серьёзное решение, то есть быть собранным и спокойным, а распри с другом, который убеждает Вас в том, что «вот этот домина как раз для тебя, зачем тебе та квартира», собранности и спокойствию не способствуют.
3. Вам могут уделять мало времени
Обратная сторона пункта номер два. Есть чрезмерно заботливые друзья, а есть и такие, которые думают, что, мол, чего это я буду кентика по городу катать и слушать его причитания о ценах и проблемах, когда есть ещё предостаточно других клиентов, и с ними тоже надо работать.
Впрочем, здесь нет ничего страшного. Все эти беседы о том, где должен располагаться дом, как туда уместить трёх дочерей и собаку, и сколько это всё будет стоить, Вам и самому удобнее будет вести с человеком, которого Вы воспринимаете не как друга, а как профи.
4. Деньги способны разрушить самую крепкую дружбу
Увы, это действительно так: финансовые вопросы, вылезающие на первый план, намертво перечеркивают многие другие моменты, и, увы, очень часто дружба оказывается именно среди последних.
Мы недавно говорили о дружбе и бизнесе и пришли там к неутешительным итогам, так вот дружба на фоне сделок типа «клиент-продавец» тоже нередко даёт сбои. Завышенные ожидания (дескать, он же мой друг, я ему в детстве машинку подарил, поэтому он должен предоставить мне идеальный по качеству вариант с 90-процентной скидкой), перенос отношений из профессиональной плоскости в личностную (ага, не хочет принимать моё предложение, да что бы я ему еще хоть когда-то что-то помог сделать), да просто банальное желание срубить бабла – всё это способно стать для Ваших с товарищем отношений непосильным испытанием.
Стоит ли себя ему подвергать? Едва ли.
